2023年是“双碳”目标建议的第三个年初，ESG正加快成为企业“必答题”。

凭据龙湖集团日前发布的《龙湖集团2023可捏续发展解说》，龙湖在2023年捏续构建高质地发展模式，聚焦开发、运营、职业三大板块，阐扬地产开发、交易投资、长租公寓、物业经管、贤人营造五大航谈协同效应，收场一、二线高能级城市的全面布局。

与此同期，龙湖捏续擢升各航谈行活才智，收场筹画性现款流为正的内生式增长，并约束优化擢升钞票质地，收场企业的可捏续发展。2023年，龙湖集团收场营业收入1807亿元，征税额达到200亿元。

这是龙湖集团一语气第四年发布独处可捏续发展解说。2023年，龙湖集团在MSCI ESG评级跃升两级至AA级，为内地房企的最高评级水平，并成为2023年内地首家收场评级高出性擢升两级的地产公司；初度被纳入“恒生可捏续发展企业基准指数”；大家房地产可捏续性行动GRESB90分、绿色三星级招供，并赢得GRESB公开表示(PublicDisclosure)评级最高水平A级；初度参与CDP环境信息表示评级，并赢得经管评级B级；Sustainalytics保捏“低风险”评级。

用绿色收场高质录用

房地产行业手脚绿色减碳的时弊规模，尤其是现在正靠近着发展模式转型的“阵痛期”，低碳发展无疑是房地产行业迫切的长线发展逻辑，更将成为冲破行业困局的全新机遇。

在探索可捏续发展的路上，龙湖坚捏作念绿色建筑的践行者和鼓动者，将绿色、可捏续发展理念融入策画、选材、施工、运营等各个体式，捏续探索超拙劣耗建筑、零碳建筑的建造，积极研发并应用绿色建筑规模的各项技巧，包括被迫房技巧、安设式技巧、清洁动力技巧、海绵城市技巧等，并已平凡应用于龙湖集团旗下多个样式。

骚货

2023年，龙湖集团新建样式100%达到国度绿色建筑星级行动。此外，西安高新云河颂样式赢得国外WELL金级认证。放肆2023年底，龙湖知足绿色建筑行动的样式共有581个，面积超1.3亿普通米，掩饰住宅、交易、写字楼等多种业态。

此外，龙湖集团2023年苦求了305项专利，涵盖数字引擎、研发、工程、供应链、客户研发、运营等方面，还赢得44项绿色建筑有关的专利授权，极大擢升了公司的绿色科技实力。

以龙湖的被迫房技巧为例，龙湖在样式上应用高性能外保温体系、高性能被迫式外窗、一语气竣工的气密层、活动外遮阳，并继承无热桥节点处理21技巧，在知足夏日遮阳隔热的同期，知足冬季御寒的需求，裁减对空调等开辟的使用率。在开辟方面，龙湖应用带热回收的高效新风一体机、温度湿度独处法例系统、智能法例系统、分户式空气源新风一体机等，收场对开辟的智能搭伙经管，裁减非必要的动力破钞。

在清洁动力方面，龙湖通过在住宅立面阳台竖立太阳能(000591)板，用于居民用水加热与开水保温，亚洲欧美另类提高动力利用效率，以此达到节能、节地、节水、节材、保护环境和减少禁止，提供健康适用、高效使用，建造与当然和洽共生的清洁动力建筑。同期，龙湖开辟主动式动力经管系统，在后台贯串各动力设施，如水、电、气、热(冷)等智能表具、建筑物能耗开辟和传感开辟，收场扫数这个词区域的能耗数据齐集，对能效进行及时监管。

在安设式住宅方面，龙湖集团积极反应国度建筑安设式有关战术命令，探索安设式建造样式，通过行动化、数字化、家具化的奉行，收场低碳环保的建造模式，引颈行业健康发展。基于安设式产业链技巧翻新实际，咱们继承新材料、新技巧、新体系、新工艺四大技巧模式，凭借全周期才智、多业态才智、强研发才智，构建安设式一体化职业体系和生态圈，收场高效运营。

以三亚龙湖·听蓝时光样式为例，龙湖在样式中无数使用工业化坐褥的行动构件，大大提高了工程质地和施工效率。该样式安设式墙面家具继承ENF34级新式材料，甲醛含量仅为0.003mg/m³，远低于国度甲醛含量低于0.025mg/m³的最高行动，荣获“绿色低碳安设式墙面装修时弊技巧翻新和系统集成”技巧终结，赢得“国外先进水平”的众人评价。

数智化赋能绿色运营

龙湖集团在数字科技规模捏续投资，在数智化转型与地产科技上取得了丰富的终结。在收场国度双碳目标的大布景下，若何收场用数智发展赋能绿色经济是龙湖集团当下与改日发展的重心地点之一，亦然龙湖双碳团队年度重心职责本色之一。

龙湖通过愚弄BIM+IBMS+IoT贤人运维系统，对照明、空调等能耗开辟的风雅、自动化经管，在保险酣畅体感、样式运营品性的基础上，收场高效节能。在此基础上，凭据海量数据(603138)的蕴蓄与对场景的精确分类，通过分区、分时、分层风雅化经管，调治用能策略，建立五级能耗架构行动和水电收费经管轨制，收场对动力的轮回利用、替代利用、高效利用。

2023年，龙湖对IBMS4.0迭代，通过对能耗模子、开辟健康度、开辟自动化初始进行翻新，逐渐落地能耗模子与AI冷站智控等家具应用，引颈业务改进，收场全年节能降本2700万东谈主民币。

此外，龙湖的EMS动力经管平台具备能耗自动收集统计、模拟能耗场景与制作节能模子三大功能。以交易运营场景为例，平台通过接入贤人案场3S客流系统，可模拟在不同客流量情况下的能耗数据。能耗模拟模子演算的能耗数据会在相配情况下，通过双碳驾驶舱、云图梭等器具进行节能告警。为昭着集团各样能耗数据，平台将依期推送及时统计的能耗数据报表与看板明细，收场碳跟踪自动化、数字化，大大擢升了节碳效率。

2023年，重庆光年利用水环热泵空调系统贯串苍弯贤人楼宇系统，风雅调控场内温度，年均节能10%，减碳8万千克；北京龙湖蓝海引擎产业园引入AloT空间贤人物联技巧，对空间着力、办公、环境、安保自主监管初始，年均节能30%，减碳18万千克；重庆新壹街轻量化植入自研苍鸾贤人楼宇系统，退换用电均衡，年均节能20%，减碳9.5万千克；成王人佳辰国外以智能化平台为基础，多业态空间分区能耗经管策略奉行，以东谈主机考虑管控才智达成能效与客户空间感受最好，年均节能18%，减碳9万千克；重庆礼嘉写字楼应用苍弯贤人楼宇系统，分时段自动监控场内开辟，同期设立全面贤人空间照明经管系统，收场动态感应退换开辟景况，年均节能20%，减碳7.5万千克。

探索节碳新技巧外，龙湖还积极继承新动力，加大光伏建筑一体化(BIPV)技巧开发和应用。龙湖凭据建筑物的特色，在样式中探索光伏发电系统(BAPV)与BIPV并行发展的样式，合理当用光伏建筑组件，让建筑更好意思不雅的同期，用愈加低碳的样式保证本身的建筑性能。

放肆2023年底，龙湖已在苏州狮山天街、杭州金沙天街、长沙洋湖天街、南昌青山湖天街、长沙芙蓉天街五个在营交易样式屋面开辟散播式光伏发电系统，年总发电量达100万kWh，2024年还在捏续加多散播式光伏发电应用。

在捏续加多清洁动力使用的同期，龙湖集团还加大对绿色电力的采购力度。2023年，龙湖已在北京长楹天街、北京大兴天街、北京房山等11个在营交易样式采购绿色电力，总采购量4，600万kWh，总核减碳排达2.8万吨。2024年，龙湖筹商捏续加多交易样式绿电采购量，裁减碳排放。

通过上述措施，龙湖交易收场运营节能降耗，2023年，龙湖交易电能耗为59.1千瓦时/普通米，气能耗为1.6立方米/普通米原田ひとみ最新番号，均达成2023能耗裁减目标。